Calculette
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Bien vendu Exclusivité
472 500 €
10 MN SUD DE BAYEUX - PROPRIETE EQUESTRE 3 HECTARES
Description de l'offre
Magnifique corps de ferme sur 3 hectares aménagé pour accueillir des chevaux. La maison, exposée Sud, comprend une superbe cuisine, un salon très lumineux avec parquet massif, poutres, solives et poêle à bois, une grande salle à manger et trois chambres. Une dépendance en pierre attenante à la maison avec un accès indépendant pourrait permettre de créer une extension, un logement d'amis ou un gîte sur deux niveaux. Les grandes dépendances offrent également un potentiel énorme idéal pour mettre en place un projet d'hébergements touristiques... La plus grande comprend actuellement trois boxes spacieux et une grande salle de soins attenante. A l'extérieur, toujours pour les passionnés d'équitation, nous avons une très belle carrière de 50 par 30 m, deux paddocks, une grande prairie mais aussi un jardin derrière la maison. Toutes les menuiseries ont été remplacées récemment et l'assainissement est aux normes.
Cette propriété coup de cœur est à visiter très rapidement !
Descriptif du bien
- Code postal : 14400
- Surface habitable (m²) : 155 m²
- surface terrain : 3,10 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 155 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Cour
- Cuisine-état : SEPAREE
- Surface du séjour (m²) : 28
- Nombre de salles d'eau : 2
- Grenier-Combles : NON
- Exposition : SUD
- Cheminée : OUI
- Double vitrage : OUI
- Eau-énergie : FIOUL
- Assainissement : FOSSE TOUTES EAUX
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 472 500 €
- Taxe foncière annuelle : 1 024 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bayeux (14400)
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