Référence : 802
Calculette
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Exclusivité
336 000 €
15 MN OUEST DE BAYEUX / RAVISSANTE MAISON ANCIENNE 6 PP 4 CHAMBRES AVEC INTERIEUR COSY
Description de l'offre
A 15 minutes de Bayeux et de la mer, dans un environnement paisible, entourée par des paysages bucoliques, une très jolie maison en pierre pleine de charme avec de belles prestations.
Cette maison ancienne comprend une grande pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, un cellier, un salon avec un poêle à granulés, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois autres chambres et une salle d'eau sur deux étages.
A l'extérieur, une grande terrasse en bois, un joli jardin fleuri et arboré sans vis-à-vis, un chalet de jardin et un abri pour une voiture.
Côté technique, la maison est entièrement isolée, les radiateurs électriques sont de très bonne qualité ce qui se traduit par une consommation annuelle réelle de 1255 € (incluant tous les appareils électro-ménagers) et, par conséquent, un bon diagnostic de performance énergétique. La maison, entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années, ne comprend pas d'amiante, pas de plomb, ne comporte aucune anomalie électrique et, cerise sur le gâteau, l'installation d'assainissement individuelle est jugée conforme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR ASSURE !
Descriptif du bien
- Code postal : 14400
- Surface habitable (m²) : 138 m²
- surface terrain : 1 300 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Jardin
- Cuisine-état : AMERICAINE
- Surface du séjour (m²) : 24
- Nombre de salles de bains : 2
- Grenier-Combles : NON
- Exposition : OUEST
- Cheminée : NON
- Double vitrage : OUI
- Eau-énergie : BALLON ELECTRIQUE
- Assainissement : FOSSE TOUTES EAUX
- Prix de vente : 336 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 932 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bayeux (14400)
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