Calculette
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Bien vendu
441 000 €
5 MN DE BAYEUX
Description de l'offre
Pour les amoureux de calme et de nature, voici une très jolie maison en pierre d'environ 180 m² habitables avec un superbe jardin clos de murs sans vis-à-vis d'environ 1350 m². La maison, exposée plein Sud, comprend une grande cuisine de 30 m² avec poutres et solives et cheminée (insert), une arrière-cuisine, un salon de 30 m² avec un magnifique sol en pierre et une cheminée, une salle d'eau avec WC, au premier étage, quatre chambres dont une d'environ 25 m², une salle de bains avec WC et, au deuxième étage, un vaste atelier d'artiste pouvant, le cas échéant, être transformée en suite parentale ou chambre d'hôtes. Parmi les annexes, une chaufferie attenante à la maison pourrait également être réaménagée en hébergement touristique. Le jardin clos de murs comprend de nombreux arbres matures dont beaucoup de fruitiers (pommiers, cerisiers, pruniers, poirier...) et une dépendance qui pourrait être transformée en poulailler.
Une opportunité rare à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 14400
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 1 468 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Jardin
- Cuisine-état : SEPAREE
- Surface du séjour (m²) : 29.87
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Grenier-Combles : OUI
- Exposition : SUD
- Cheminée : OUI
- Double vitrage : OUI
- Eau-énergie : FIOUL
- Assainissement : FOSSE TOUTES EAUX
- Prix de vente : 441 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bayeux (14400)
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