Référence : 791
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
220 500 €
MAISON ANCIENNE - 5 MN DE LA MER / 15 MN DE BAYEUX - IDEAL SECONDAIRE OU GITE
Description de l'offre
A moins de 5 minutes de la mer, au coeur d'un petit village, dans un environnement très calme, une maison ancienne avec un joli jardin clos de murs.
Cette maison lumineuse a conservé de jolis éléments anciens : un superbe sol en pierre, un joli parquet, des solives et une charpente d'origine, une cheminée... Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un magnifique salon en triple exposition avec cheminée, un bureau et deux chambres dont une sous combles de 25 m² au sol avec vue sur la très jolie campagne environnante. A l'extérieur, dans le jardin clos de murs, on trouve également une dépendance à usage de garage et de chaufferie.
De par sa localisation, sa proximité immédiate avec la mer, cette charmante maison ancienne s'avère particulièrement intéressante pour des personnes en quête d'une résidence secondaire ou d'un investissement pour de la location saisonnière (gîte) sur un secteur très touristique. Elle peut aussi être intéressante dans le cadre d'une première acquisition sur un secteur qui, à n'en pas douter, restera toujours très recherché.
A visiter très rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 14400
- Surface habitable (m²) : 86 m²
- surface terrain : 330 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Jardin
- Cuisine-état : AMERICAINE
- Surface du séjour (m²) : 24
- Nombre de salles d'eau : 1
- Grenier-Combles : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Double vitrage : OUI
- Eau-énergie : BALLON ELECTRIQUE
- Assainissement : TOUT A L'EGOUT
- Prix de vente : 220 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 580 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bayeux (14400)
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